グランシティ練馬春日町II

  • 東京都練馬区高松三丁目

  • 都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩14分

  • 2002年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より12%割安

販価
5,130万円
68.3万円/㎡
相場
5,827万円
77.5万円/㎡
4,091
5,248
6,405
7,562
AI査定結果
推定相場価格
5,827万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,248万円〜6,405万円
69.8万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
グランシティ練馬春日町II
5,130万円（68.3万円/㎡）/ 2階 / 75.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は62.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/225,130万円68.3万円2階 75.15㎡ 3LDK南
2025/05/165,130万円68.3万円2階 75.15㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/05/135,180万円68.9万円2階 75.15㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/05/135,180万円68.9万円2階 75.15㎡ 3LDK南西
2025/04/215,280万円70.3万円6階 75.08㎡ 3LDK南
2025/04/044,980万円70.6万円7階 70.51㎡ 2LDK東
2025/04/044,650万円61.9万円2階 75.15㎡ 2SLDK南
2025/03/094,650万円61.9万円2階 75.15㎡ 3LDK南
2025/02/285,380万円71.7万円6階 75.08㎡ 3LDK南
2025/02/285,180万円73.5万円7階 70.51㎡ 2LDK南東
2025/02/234,750万円63.2万円2階 75.15㎡ 2SLDK南
2025/02/064,980万円66.3万円2階 75.15㎡ 2SLDK南
2024/12/094,980万円66.3万円2階 75.15㎡ 3LDK南
2024/11/124,800万円63.9万円5階 75.11㎡ 4LDK東
2024/07/303,700万円52.5万円7階 70.51㎡ 2LDK南東
2024/07/264,480万円59.7万円6階 75.08㎡ 3LDK南
2024/07/143,980万円56.4万円7階 70.51㎡ 2LDK南東
2024/06/304,380万円62.1万円7階 70.51㎡ 2LDK南東
2024/05/084,980万円66.3万円5階 75.11㎡ 4LDK東
2024/02/034,380万円67.1万円5階 65.26㎡ 2LDK南
2023/12/184,380万円67.1万円5階 65.26㎡ 3LDK南
2023/11/284,280万円65.6万円3階 65.26㎡ 2LDK南
2023/11/274,399万円67.4万円5階 65.26㎡ 3LDK南
2023/11/124,499万円68.9万円5階 65.26㎡ 3LDK南
2023/08/254,120万円63.1万円3階 65.26㎡ 2LDK南
2023/07/163,280万円50.3万円5階 65.26㎡ 3LDK南
2023/07/093,750万円57.5万円5階 65.26㎡ 3LDK南
2023/07/085,120万円68.2万円5階 75.11㎡ 4LDK東
2021/04/193,980万円53.0万円3階 75.15㎡ 2LDK+S南
2021/04/123,780万円50.3万円3階 75.15㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南
2021/04/043,780万円50.3万円3階 75.15㎡ 3LDK南
2021/04/013,980万円53.0万円3階 75.15㎡ 3LDK南
2020/08/033,480万円46.3万円3階 75.15㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/033,799万円50.6万円5階 75.11㎡ 4LDK-
2020/06/033,880万円51.6万円3階 75.15㎡ 2LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22グランシティ練馬春日町II
練馬区高松三丁目
練馬春日町駅14分 5,130万円68.3万円75.15㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年48戸RC
2025/05/11コスモヒルズ練馬
練馬区高松三丁目
練馬春日町駅20分 4,999万円67.8万円73.71㎡3LDK5階 / 6階建 南西2003年40戸RC
2024/05/13ライオンズマンション練馬富士見台
練馬区高松三丁目
練馬春日町駅17分 4,680万円66.4万円70.5㎡3LDK4階 / 7階建 南東1999年43戸RC
2025/01/10クリオ富士見台壱番館
練馬区高松三丁目
富士見台駅18分 3,980万円61.3万円64.88㎡3LDK1階 / 5階建 南東1997年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、練馬区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は練馬区の平均と比較して17.1%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積65.15㎡〜85.15㎡の平均販売価格
東京都
117.5万円/㎡
前年比+29.5%
練馬区
82.4万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名グランシティ練馬春日町II
所在地東京都練馬区高松三丁目
交通都営大江戸線練馬春日町駅徒歩14分
築年月2002年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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