グランシティ練馬春日町II

  • 東京都練馬区高松三丁目

  • 都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩14分

  • 2002年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より12%割安

販価
5,050万円
67.2万円/㎡
相場
5,738万円
76.3万円/㎡
3,273
4,916
6,559
8,202
AI査定結果
推定相場価格
5,738万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,916万円〜6,559万円
65.4万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月22日
グランシティ練馬春日町II
5,050万円（67.2万円/㎡）/ 2階 / 75.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は65.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/105,050万円67.2万円2階 75.15㎡ 2LDK+S南西
2025/08/105,050万円67.2万円2階 75.15㎡ 3LDK南
2025/08/065,050万円67.2万円2階 75.15㎡ 2SLDK南
2025/07/015,130万円68.3万円2階 75.15㎡ 3LDK南西
2025/05/294,880万円65.0万円7階 75.11㎡ 4LDK東
2025/05/255,130万円68.3万円2階 75.15㎡ 2LDK+S南
2025/05/135,180万円68.9万円2階 75.15㎡ 3LDK南西
2025/05/135,180万円68.9万円2階 75.15㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/04/215,280万円70.3万円6階 75.08㎡ 3LDK南
2025/04/044,980万円70.6万円7階 70.51㎡ 2LDK東
2025/04/044,650万円61.9万円2階 75.15㎡ 2SLDK南
2025/03/094,650万円61.9万円2階 75.15㎡ 3LDK南
2025/02/285,180万円73.5万円7階 70.51㎡ 2LDK南東
2025/02/285,380万円71.7万円6階 75.08㎡ 3LDK南
2025/02/234,750万円63.2万円2階 75.15㎡ 2SLDK南
2025/01/124,980万円66.3万円2階 75.15㎡ 2LDK+S南
2024/12/094,980万円66.3万円2階 75.15㎡ 3LDK南
2024/11/124,800万円63.9万円5階 75.11㎡ 4LDK東
2024/08/093,700万円52.5万円7階 70.51㎡ 2LDK南東
2024/07/264,480万円59.7万円6階 75.08㎡ 3LDK南
2024/07/143,980万円56.4万円7階 70.51㎡ 2LDK南東
2024/07/034,380万円62.1万円7階 70.51㎡ 2LDK南東
2024/05/084,980万円66.3万円5階 75.11㎡ 4LDK東
2024/02/034,380万円67.1万円5階 65.26㎡ 2LDK南
2023/12/184,380万円67.1万円5階 65.26㎡ 3LDK南
2023/11/284,280万円65.6万円3階 65.26㎡ 2LDK南
2023/11/274,399万円67.4万円5階 65.26㎡ 3LDK南
2023/11/124,499万円68.9万円5階 65.26㎡ 3LDK南
2023/08/254,120万円63.1万円3階 65.26㎡ 2LDK南
2023/07/163,280万円50.3万円5階 65.26㎡ 3LDK南
2023/07/093,750万円57.5万円5階 65.26㎡ 3LDK南
2023/07/085,120万円68.2万円5階 75.11㎡ 4LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
グランシティ練馬春日町II
練馬区高松三丁目
練馬春日町駅14分 5,050万円67.2万円75.15㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年48戸RC
2025/01/11グラン・コート大泉学園
練馬区西大泉四丁目
大泉学園駅24分 3,380万円51.9万円65.15㎡3LDK2階 / 6階建 北東1999年48戸RC
2024/12/21マイキャッスル大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅38分 3,780万円51.5万円73.38㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1997年56戸RC
2023/06/24ローヤルシティ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅31分 3,680万円52.4万円70.26㎡2LDK+S5階 / 5階建 西2005年29戸RC
2024/08/08パラツィーナ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,680万円61.7万円92.1㎡3LDK1階 / 3階建 西2004年10戸RC
2025/03/26アーデル大泉学園西
練馬区西大泉一丁目
保谷駅15分 4,180万円50.9万円82.19㎡4LDK1階 / 5階建 南西1998年20戸RC
2024/12/15ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅24分 4,780万円67.1万円71.2㎡3LDK7階 / 8階建 東2002年70戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2025/04/22レーベンハイム大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅17分 3,999万円64.1万円62.39㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、練馬区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は練馬区の平均と比較して16.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
練馬区
80.3万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名グランシティ練馬春日町II
所在地東京都練馬区高松三丁目
交通都営大江戸線練馬春日町駅徒歩14分
築年月2002年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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